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Residencial Jacuí II entra em fase final de obras

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Obras do Jacuí II estão em ritmo acelerado

SÃO MATEUS (ES) – As obras do Residencial Jacuí II, no bairro Aviação, já estão em sua reta final. Através de máquinas de ponta e profissionais altamente capacitados, o residencial se encaminha para a conclusão de sua construção, com obras num ritmo acelerado.

Já foram realizadas a terraplanagem do local, a drenagem e a construção das redes elétrica, de esgoto e de água. Atualmente, o empreendimento se encontra em sua fase de pavimentação para, por fim, desenvolver o seu trabalho de paisagismo, que encerra o cronograma de obras.

Além de toda essa infraestrutura, o Residencial contará com entrada independente pela Av. Amocim Leite, extensa área verde, playground para as crianças e ciclovia. São 385 lotes a partir de 200 m² cada um. 

No site oficial da Soma Urbanismo, é possível acompanhar a evolução das obras do empreendimento, que, atualmente, está 76,3% concluído.  

Condições especiais

O Residencial Jacuí conta com lotes a partir de R$ 74.990,00. O cliente pode escolher entre pagar sinal de entrada + 36 x sem juros e sem correção ou optar por realizar o pagamento de um sinal + 60 meses com parcelas fixas. Também existe a modalidade de parcelamento em até 120x sem entrada e juros de 1% a.m + IGPM.

Outro diferencial é a opção do cliente parcelar a entrada do empreendimento em até 3x sem juros no cartão de crédito.

Ficha técnica

Nome do empreendimento: Residencial Jacuí II
Realização: Soma Urbanismo
Quantidade de lotes: 385
Metragem de cada lote: 200 m²
Diferenciais: infraestrutura completa (terraplanagem, drenagem, redes elétrica, de esgoto e água, pavimentação), extensa área verde com paisagismo, playground para crianças, ciclovia e entrada independente.

Preços:  a partir de R$ 74.990,00. O cliente poderá entrar com um sinal e parcelar o restante em 36 vezes sem juros e sem correção, em 60 vezes com juros e sem correção anual ou em até 120 vezes sem entrada + juros 1% a.m + IGPM.

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São Mateus

IPTU de São Mateus pode chegar a reajuste de até 500%  

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O contribuinte do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de São Mateus já pode começar a refazer os cálculos de quanto vai trabalhar para pagar a mais pelo reajuste, a partir de janeiro de 2020. A expectativa é nada animadora, levando-se em conta o projeto do prefeito Daniel Santana Barbosa que está na Câmara de Vereadores para votação e aprovação ainda este ano de 2019. Os cálculos foram feitos levando-se em consideração que há 15 anos o município não faz reajuste na tabela de cobrança do imposto.

E para explicar aos vereadores a forma de cálculos e como chegou aos próximos reajustes por um prazo de quatro anos, técnicos da empresa contratada pelo município, a BP Tecnologia de Informação, responsável pelo recadastramento imobiliário e planta genética de valores, apresentou na tarde desta segunda-feira (20) a nova tabela de valores do imposto, dividido por região. O metro quadrado mais caro está em Guriri e bairros considerados “nobres” de São Mateus como Ideal, Fátima, Aviação (região dos condomínios Buritis; e Boa Vista.

Para explicar a forma dos estudos e recadastramento feito estiveram no plenário da Câmara o secretário municipal de Finanças Francisco Pereira Pinto, o diretor de tributação do município Mauro Sérgio e o engenheiro civil Edson Guimarães, representante da empresa. Os valores apresentados e a forma de cálculo foram debatidas com os vereadores que chegaram à uma conclusão unanime: o projeto do prefeito da forma que está dificilmente vai ser aprovada. Por sugestão do vereador e vice-presidente da Câmara Carlos Alberto Gomes Alves (PSB) há necessidade de reduzir a alíquota que dá base para o cálculo do imposto e refazer os cálculos de quatro para oito anos.

Além de Carlos Alberto participaram do encontro o secretário Jozail do Bombeiro, Aquiles Moreira, Francisco Amaro, Paulo Chagas, Jaciara Teixeira e Doda Mendonça e funcionários do corpo técnico do legislativo, que concordaram que o projeto deve ser devolvido ao Executivo para que sejam feitas alterações para permitir que seja aprovado e passe a vigorar a partir de janeiro de 2020.
O próprio técnico da empresa que fez o levantamento no município reconheceu que o impacto será enorme nas finanças da população, mas admitiu que o município não pode se manter sem a cobrança do imposto com o reajuste que não acontece há 15 anos.

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A novidade na base de cálculo apresentada pela administração a divisão por região com valores diferenciados dos imóveis. Também, desta vez, quem fez um puxadinho no quintal ou no terraço vai pagar mais no valor do IPTU. “Se não houve as mudanças que propusemos, dificilmente este projeto de reajuste do prefeito vai ser aprovado”, antecipou o vice-presidente Carlos Alberto.

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